Vendo villa a schiera - Bozza

Descrizione e posizione:

La villa a schiera si trova in Via Vincenzo Ribaudo, nella zona residenziale di Castel Mella, zona molto tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo in posizione comoda per raggiungere il centro del paese, vicina alle Scuole, ad un piccolo supermercato, al parco cittadino, ed è disposta su due livelli più l'interrato/garage direttamente collegato sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione. L'ingresso è indipendente e a piano terra ha il giardino e il portico privati sia sul fronte che sul retro.

Ogni singola villa della schiera è totalmente indipendente dalle altre, la manutenzione e pittura della schiera è concordata, informalmente, con gli altri proprietari.

Visualizza la posizione e l'orientamento della villa a schiera su Google Maps.

Il centro di Brescia è raggiungibile con i mezzi pubblici: 

Percorso linea 16   e   Percorso linea 17

Con mezzi privati (auto) si raggiunge tramite tangenziale, Brescia 2 in meno di 15 minuti, l'ingresso della Autostrada A1 di Brescia Ovest in 10 minuti, Il Centro Commerciale "Le Rondinelle" - Auchan; L'Outlet Franciacorta e l'Ikea sempre in auto in 15 minuti. 

Il piano terra:

Il piano terra è composto dall'ampio salone cha affaccia sul portico vivibile a cui si accede tramite due ampie porte/finestre (retro), dalla cucina separata abitabile (fronte), direttamente collegata con il salone con una ampia apertura utilizzabile anche come passa vivande; da una prima camera, dal bagno con doccia e da un comodo vano ripostiglio.

Il soffitto di tutto il piano terra è di legno con travi a vista. Nel salone è presente l'attacco diretto per l'installazione di una stufa (attualmente è installata una stufa a legna Danese Peje che garantisce la copertura termica di tutto il piano terra) o di un camino a legna.

Il primo piano:

Salendo al primo piano troviamo altre due camere da letto e il bagno. Nelle due camere è presente la pavimentazione a parquet.

La camera da letto principale mansardata con travi di legno a vista, nel punto più basso permette ad un adulto di stare in piedi; mentre nella zona più alta consente l'installazione eventualmete di un soppalco. Dispone di una finestra che guarda sull'ingresso della villa e di un abbaino incassato nella mansarda sul retro. La stanza è dotata di un ampio ripostiglio sotto la coda della mansarda, al quale si accede da una piccola porta. La stanza è dotata di impianto di condizionamento dell'aria per l'estate/pompa di calore per l'inverno, autonomo. In questa camera è presente un armadio living che seguendo la trave portante principale di legno, divide la stanza in due zone che possono essere rese totalmente indipendenti.

La seconda camera da letto più piccola, mansardata con travi di legno a vista, nel punto più basso permette ad un adulto di stare in piedi; dispone di una finestra che guarda sull'ingresso della villa. La stanza è dotata di un ampio ripostiglio sotto la coda della mansarda, al quale si accede da una piccola porta. La stanza è dotata di impianto di condizionamento dell'aria per l'estate/pompa di calore per l'inverno, autonomo.

Le due camere da letto sono collegate internamente da una porta.

Anche il bagno mansardato con travi di legno a vista, presenta una vasca da bagno e dispone di una finestra a singolo battente.

Interrato/garage/taverna/lavanderia:

L'interrato è direttamente collegato dall'esterno da uno scivolo che consente l'accesso al garage comodo a due auto, moto e biciclette (areazione: finestra su bocca di lupo); da una ampia taverna (areazione: finestra su bocca di lupo) e dalla zona lavanderia. La taverna dispone di una porta che la collega con il giardino e col portico abitabile sul retro. Nell'Interrato è presente il vano caldaia chiuso con porta.

Il Tetto:

Il tetto della casa ad unica falda, è stato rifatto interamente dal costruttore, a tutta la schiera, nel 2001. Con struttura a pacchetto termoisolato multistrato con coppi stile anticato, garantisce una perfetta tenuta.

Look della schiera e colore esterno:

La schiera è riconoscibile per l'aspetto caratteristico dato dalle torrette arrotondate in rilievo delle scale. La schiera è stata interamente ripitturata all'esterno nel 2003, con procedimento idrorepellente a spugnatura eseguita a mano.

Sicurezza:

Tutte le porte finestre sono dotate di infissi supplementari di sicurezza, in ferro battuto, antiintrusione richiudibili a pacchetto con serratura antiscasso.

Tutta la villa è dotata, su tutti e tre i livelli (interrato, piano terra, primo piano) di impianto antifurto perimetrale e a sensori ambientali, con centralina digitale e combinatore telefonico.

Scheda Tecnica:

La casa è stata edificata nel 1993 (17 anni) da una unica ditta che ha edifcato tutto il lotto. Catastalmente si tratta di due unità distinte: casa e relativa pertinenza del garage.

Metri quadri: 90 per piano

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Contatti:

Per email:

Per informazioni di carattere generale, potete inviare una email al seguente indirizzo:

info@maurizionaso.it

specificando i vostri dati, sarete contattati al più presto.

Direttamente on-line:

Compilando il Modulo informazioni,  inoltre è possibile prenotare on line una visita della casa, in giorno e orario da concordare preventivamente.